Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Denis-du-Payré : derniers chiffres (85580)

Dans la Communauté de communes Sud Vendée Littoral dont dépend la commune de Saint-Denis-du-Payré, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 800 euros le m². Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 280 euros du m². La valeur des terrains est fixée à partir de 40 €/m². Le prix des appartements anciens s'élève à 3 960 euros du m². Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur le dernier trimestre demeure stable. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 740 €/m2 pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Denis-du-Payré (85580)	1 800 €/m2	-1 %
Saint-Michel-en-l'Herm (85580)	1 720 €/m2	+2 %
Luçon (85400)	1 820 €/m2	-3 %
Angles (85750)	1 900 €/m2	nc
L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)	2 370 €/m2	nc
La Tranche-sur-Mer (85360)	3 720 €/m2	+12 %

Saint-Denis-du-Payré reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 46,75 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,29 % la population locale. La gent féminine est mieux représentée avec 52,73 % sur la commune. Dans la ville de Saint-Denis-du-Payré logent 200 ménages. 62,96 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 25,93 % sont des couples avec un enfant ou plus et 11,11 % sont des familles monoparentales. Le taux de chômage dans la commune culmine à 15,97 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vendée est de 10,28 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 22 946 euros dans cette ville. Les habitants de Saint-Denis-du-Payré sont à 83,84 % des salariés en CDI et à 2,86 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 16,62 % de taxe d'habitation et 16,25 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 59 euros par habitant.
Les résidents de Saint-Denis-du-Payré sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 11,6 % des occupants de logements. La commune de la Vendée se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 99,4 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 2,4 % en cinq ans. La superficie des logements varie avec 26,5 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 47,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Denis-du-Payré, le parc immobilier rassemble 335 habitations pour une population de 385 personnes, soit une moyenne de 1,1 habitant par logement. En outre, 6,6 % des logements sont des logements vacants et 56,4 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.