Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Denis : derniers chiffres (11310)

Le prix du m² est de 1 050 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes de la Montagne Noire dont dépend la commune de Saint-Denis. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 050 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Denis (11310)	1 050 €/m2	-
Carcassonne (11000)	1 300 €/m2	+4 %
Castelnaudary (11400)	1 210 €/m2	-12 %
Trèbes (11800)	1 180 €/m2	-5 %
Limoux (11300)	1 430 €/m2	+1 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 520 €/m2	-15 %

Dans la ville de Saint-Denis résident 246 ménages. 26,4 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 52,1 % sont des couples sans enfant et 21,5 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 55,2 % sur la commune. La population de la ville de Saint-Denis est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 32,9 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Par ailleurs, 83,9 % des habitants salariés de Saint-Denis sont en CDI et 4,6 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 177 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 20,4 %. La commune de l'Aude affiche 22,1 % de taxe d'habitation et 19,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 771 € par habitant.

Par ailleurs, 70,06 % des habitations sont des résidences principales et 9,32 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. Les résidents de Saint-Denis sont plus nombreux à être propriétaires : 75,00 % que locataires. L'habitat de la ville s'est accru de 3,67 % en cinq ans, contre 4,63 % dans le département de l'Aude. Dans la ville de Saint-Denis, pour une population de 504 habitants le parc immobilier rassemble 354 habitations. Pour une superficie de 8 km², la densité de population est de 62 habitants/km². La commune de l'Aude se qualifie ensuite par une part de maisons de 97,46 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,41 %. La taille des habitations fluctue avec 17,34 % de 3 pièces, 0,40 % de studios et 47,98 % d’habitations de 5 pièces et plus.