Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Estève : derniers chiffres (66240)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 850 euros du m2 à Saint-Estève. La tendance est au ralentissement sur les six derniers mois avec -6,09 % de déperdition. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 000 euros le mètre carré pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Estève (66240)	2 000 €/m2	+2 %
Perpignan (66000)	1 550 €/m2	+6 %
Toulouges (66350)	2 230 €/m2	nc
Le Soler (66270)	2 200 €/m2	+1 %
Pia (66380)	2 040 €/m2	+1 %
Canohès (66680)	2 780 €/m2	nc

Avec 54,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Saint-Estève reste une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 32,6 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. 3 426 familles habitent à Saint-Estève. 46,1 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 19,2 % sont des familles monoparentales et 34,7 % sont des couples avec un enfant ou plus. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 13,3 % de taxe d'habitation et 19,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 631 euros/habitant. Les habitants de Saint-Estève sont à 10,7 % des cadres et à 85,5 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 15,0 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il n'atteint que 2 109 euros dans cette ville.

À Saint-Estève, les 11 697 habitants de la ville occupent 5 693 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,05 habitants par logement. La densité de population est de 1 002 habitants par km² pour une superficie de 12 km². Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 3,06 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,49 % dans le département des Pyrénées-Orientales. La superficie des habitations est variable avec 17,34 % de 3 pièces, 1,47 % de studios et 37,40 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Estève sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 33,12 % des occupants de logements. La commune des Pyrénées-Orientales se qualifie également par une part de maisons de 71,65 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 28,19 %. Par ailleurs, 6,18 % des logements sont des logements vacants et 92,29 % sont des résidences principales.