Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Étienne-du-Bois : derniers chiffres (85670)

Dans la Communauté de communes de Vie et Boulogne, le prix médian du m² est de 1 800 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros du mètre carré. La valeur des terrains se situe aux alentours de 90 euros du m². Pour comparer, la région Pays de la Loire propose des parcelles à partir de 100 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 800 €/m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Étienne-du-Bois (85670)	2 080 €/m2	+3 %
La Chapelle-Palluau (85670)	1 790 €/m2	nc
Le Poiré-sur-Vie (85170)	2 070 €/m2	+9 %
Aizenay (85190)	2 290 €/m2	-5 %
Bellevigny (85170)	2 060 €/m2	nc
Mouilleron-le-Captif (85000)	2 300 €/m2	nc

Les femmes sont mieux représentées avec 50,1 % sur la commune. 565 familles habitent dans la ville de Saint-Étienne-du-Bois. 9,7 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 49,0 % sont des couples avec au moins un enfant et 41,1 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Saint-Étienne-du-Bois est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,9 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. La dette contractée par la ville atteint les 590 euros/habitant. La commune de la Vendée affiche 17,1 % de taxe d'habitation et 15,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 81,9 % des habitants salariés de Saint-Étienne-du-Bois sont en CDI et 3,6 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 12,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 20 362 euros dans cette ville.

Ensuite, 7,71 % des habitations sont des logements vacants et 82,43 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. Les résidents de Saint-Étienne-du-Bois sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,42 % des occupants de logements. À Saint-Étienne-du-Bois, pour une population de 2 118 habitants le parc immobilier rassemble 973 habitations. La densité de population est de 72 habitants/km² pour une superficie de 29 km2. La commune de la Vendée se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 96,09 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,95 %. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 1,64 % sur cinq ans, contre 13,31 % dans le département de la Vendée. La dimension des habitations est diversifiée avec 3,49 % de 2 pièces, 0,87 % de studios et 47,26 % d’habitations de 5 pièces et plus.