Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Étienne-Estréchoux : derniers chiffres (34260)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 1 200 €/m2 dans la Communauté de communes Grand Orb Communauté de Communes en Languedoc dont dépend la commune de Saint-Étienne-Estréchoux. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 410 €/m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Étienne-Estréchoux (34260)	1 260 €/m2	+17 %
Lamalou-les-Bains (34240)	1 950 €/m2	nc
Bédarieux (34600)	1 070 €/m2	+51 %
Lodève (34700)	1 160 €/m2	nc
Roujan (34320)	1 660 €/m2	nc
Clermont-l'Hérault (34800)	2 200 €/m2	+17 %

Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,8 % de nouveaux logements, contre 6,6 % dans la région Occitanie. Les habitants de Saint-Étienne-Estréchoux sont 32 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 70,8 % de propriétaires. En outre, le pourcentage de logements vacants culmine à 21,6 %. Sinon 53,7 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. La dimension des logements est variée avec 27,7 % de 3 pièces, 0,7 % de studios et 32,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se distingue également par une part de maisons de 62,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 38,0 %. À Saint-Étienne-Estréchoux, le parc immobilier rassemble 255 habitations pour 254 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,0 habitant par logement. La densité de population est de 71 habitants par km² pour un territoire de 4 km2.
Dans la ville de Saint-Étienne-Estréchoux habitent 140 ménages. 12,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 62,5 % sont des couples sans enfant et 25,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Saint-Étienne-Estréchoux reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 40,6 % de la population. Les étudiants représentent 3,5 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Les hommes sont plus présents avec 50,4 % sur l'agglomération. L'encours de sa dette publique atteint 30 euros/habitant. La commune de l'Hérault affiche un taux de 15,4 % de taxe d'habitation et un taux de 24,0 % de taxe foncière. Les habitants de Saint-Étienne-Estréchoux sont à 83,3 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 21,9 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 17 188 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national.