Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Félix-de-Lodez : derniers chiffres (34725)

Dans la Communauté de communes du Clermontais où se situe la commune de Saint-Félix-de-Lodez, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 000 €/m². Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du m². La valeur des parcelles à bâtir est définie à partir de 170 €/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés dès 240 euros le mètre carré. Le tarif des appartements anciens s'affiche à 1 370 €/m². Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste constant. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 160 euros/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Félix-de-Lodez (34725)	1 580 €/m2	-12 %
Saint-André-de-Sangonis (34725)	2 340 €/m2	nc
Clermont-l'Hérault (34800)	2 200 €/m2	+17 %
Canet (34800)	2 290 €/m2	nc
Gignac (34150)	2 520 €/m2	+3 %
Paulhan (34230)	1 860 €/m2	nc

La commune de l'Hérault se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 86,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,4 %. En outre, 85,5 % des logements sont des résidences principales et 9,5 % sont des logements vacants. La dimension des logements varie avec 6,6 % de 2 pièces, 0,8 % de studios et 45,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Félix-de-Lodez sont 69,3 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 4,8 % en cinq ans, contre 5,9 % dans la région Occitanie. Dans la ville de Saint-Félix-de-Lodez, le parc immobilier se compose de 567 habitations pour 1 163 habitants, soit 2,1 habitants par logement en moyenne.
À Saint-Félix-de-Lodez résident 489 ménages. 10,29 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 42,86 % sont des couples sans enfant et 46,86 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont plus représentées avec 51,50 % sur la commune. La population de la ville de Saint-Félix-de-Lodez comprend 33,79 % de jeunes de moins de 30 ans et 20,89 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. La ville cumule 33 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 8,62 % de taxe d'habitation et 13,07 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Saint-Félix-de-Lodez sont à 13,14 % des cadres et à 83,90 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 27 297 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 13,34 %.