Prix au m2 de l'immobilier à Saint-François : derniers chiffres (97118)

Les prix des biens immobiliers sont de 4 160 euros du m2 net vendeur à Saint-François. La tendance immobilière est au recul des prix sur le dernier semestre avec -5,67 % de déperdition. Le tarif des appartements dans l’ancien s'élève à 4 350 €/m2. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-François (97118)	4 150 €/m2	+6 %
Le Moule (97160)	3 140 €/m2	nc
Sainte-Anne (97180)	3 400 €/m2	nc
Le Gosier (97190)	3 480 €/m2	0 %
Les Abymes (97139)	1 560 €/m2	0 %
Pointe-à-Pitre (97110)	1 210 €/m2	nc

De plus, 11,21 % des logements sont des logements vacants et 48,95 % sont des résidences principales. La commune de la Guadeloupe se caractérise également par une part de maisons individuelles de 78,00 % et un pourcentage d’appartements de 20,82 %. La ville de Saint-François offre 10 826 logements à ses 12 348 habitants. La densité de population est de 202 habitants/km² avec un territoire de 61 km². La dimension des logements varie avec 29,95 % de 3 pièces, 1,30 % de studios et 24,44 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-François sont 1 643 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 63,60 % de propriétaires. L'habitat de l'agglomération a progressé de 11,06 % sur cinq ans.

À Saint-François habitent 5 297 ménages. 34,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 29,5 % sont des couples sans enfant et 36,5 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont plus représentées avec 53,0 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Saint-François sont à 34,5 % des jeunes de moins de 30 ans et à 23,1 % des plus de 60 ans. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,6 %. En outre, 8,2 % des habitants de la ville de Saint-François sont des cadres et 82,8 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 27,3 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 264 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 27,0 % de taxe d'habitation et 18,9 % de taxe foncière. La ville cumule 1 591 € par habitant de dette.