Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Gaudent : derniers chiffres (86400)

Dans la Communauté de communes du Civraisien en Poitou dont dépend la commune de Saint-Gaudent, les prix des biens immobiliers sont de 820 euros le mètre carré sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 450 euros du m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 820 €/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Gaudent (86400)	820 €/m2	+3 %
Civray (86400)	910 €/m2	nc
Saint-Benoît (86280)	2 030 €/m2	nc
Poitiers (86000)	1 980 €/m2	-2 %
Buxerolles (86180)	2 030 €/m2	+5 %
Chauvigny (86300)	1 320 €/m2	+11 %

La superficie des logements est variable avec 3,52 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 58,45 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 3,78 % en cinq ans. De surcroît, 76,76 % des logements sont des résidences principales et 11,35 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Les résidents de Saint-Gaudent sont plus nombreux à être propriétaires (88,03 %). À Saint-Gaudent, le parc immobilier correspond à 185 habitations pour 313 habitants. Pour un espace de 12 km², la densité de population est de 26 hab/km². La commune de la Vienne se caractérise aussi par une part de maisons de 99,46 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,54 %.
Saint-Gaudent est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 40,26 % de la population. Les étudiants représentent 6,85 % de la population locale. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. La gent féminine est plus présente avec 51,12 % sur la commune. Dans la ville de Saint-Gaudent résident 145 ménages. 5,00 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 30,00 % sont des couples avec au moins un enfant et 65,00 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Saint-Gaudent sont à 82,69 % des salariés en CDI et à 0,00 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 10,85 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,96 %. Le revenu fiscal de référence y est de 21 934 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune de la Vienne affiche 14,05 % de taxe d'habitation et 8,45 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 360 € par habitant.