Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Gence : derniers chiffres (87510)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 550 euros/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Limoges Métropole. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 280 euros du m². Le prix des appartements oscille de 1 410 euros le m² pour les constructions anciennes à 4 010 euros/m² pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre demeure stable. Les prix des terrains à vendre sont définis sur la base de 50 euros le m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées à partir de 30 euros/m2. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 1 630 euros du mètre carré pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Gence (87510)	1 670 €/m2	+2 %
Couzeix (87270)	2 000 €/m2	+17 %
Limoges (87000)	1 670 €/m2	+5 %
Isle (87170)	1 640 €/m2	nc
Le Palais-sur-Vienne (87410)	1 660 €/m2	nc
Panazol (87350)	1 630 €/m2	-11 %

Les habitants de Saint-Gence sont à 34,22 % des jeunes de moins de 30 ans et à 21,59 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. À Saint-Gence résident 695 familles. 45,32 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 11,51 % sont des familles monoparentales et 43,17 % sont des couples avec au moins un enfant. Les hommes sont plus représentés avec 50,23 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 15,30 % de taxe d'habitation et 18,81 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 437 euros/habitant. Les habitants de Saint-Gence sont à 90,80 % des salariés en CDI et à 12,04 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 381 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,61 %.

Ensuite, 5,3 % des habitations sont des logements vacants et 91,5 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La ville de Saint-Gence propose 943 habitations à ses 2 154 habitants, soit 2,3 habitants par logement en moyenne. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 7,1 % en cinq ans, contre 3,2 % dans le département de la Haute-Vienne. La commune de la Haute-Vienne se distingue aussi par une part de maisons de 97,0 % et un pourcentage d’appartements de 2,8 %. Les habitants de Saint-Gence sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 10,8 % des occupants de logements. La taille des habitations est variée avec 33,3 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 54,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.