Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germain-de-Grave : derniers chiffres (33490)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes du Sud Gironde où se trouve la commune de Saint-Germain-de-Grave, le prix du m2 est évalué à 1 670 euros. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 €/m2. Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés à partir de 60 euros du m². Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine propose des terrains dès 60 €/m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 670 euros/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-de-Grave (33490)	1 670 €/m2	+4 %
Langon (33210)	1 820 €/m2	-6 %
La Réole (33190)	1 590 €/m2	nc
Créon (33670)	2 690 €/m2	+14 %
Sadirac (33670)	2 870 €/m2	nc
Cadaujac (33140)	3 260 €/m2	+10 %

La commune de la Gironde se distingue aussi par une part de maisons de 92,7 % et un pourcentage d’appartements de 7,3 %. Les résidents de Saint-Germain-de-Grave sont 71,4 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 6,1 % sur les cinq dernières années, contre 8,4 % dans le département de la Gironde. Dans la ville de Saint-Germain-de-Grave, le parc immobilier équivaut à 82 logements pour 156 habitants, ce qui représente 1,9 habitant par logement en moyenne. En outre, 85,4 % des habitations sont des résidences principales et 12,2 % sont des logements vacants. La superficie des logements est diversifiée avec 7,1 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 67,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.

46 familles vivent dans la ville de Saint-Germain-de-Grave. 45,65 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 56,52 % sont des couples sans enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Saint-Germain-de-Grave sont à 20,51 % des enfants de moins de 15 ans et à 26,92 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 1,26 % la population de la ville. Avec 50,00 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont aussi nombreuses que les hommes. La commune de la Gironde affiche 10,85 % de taxe d'habitation et 13,50 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 321 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 24 162 euros dans cette ville. Les habitants de Saint-Germain-de-Grave sont à 11,49 % des cadres et à 82,22 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 16,25 %.