Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germain-de-Montbron : derniers chiffres (16380)

Le prix médian du m2 est de 1 090 €/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes la Rochefoucauld - Porte du Périgord où se trouve la commune de Saint-Germain-de-Montbron. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 090 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-de-Montbron (16380)	1 130 €/m2	-3 %
Ruelle-sur-Touvre (16600)	1 530 €/m2	-9 %
Soyaux (16800)	1 440 €/m2	0 %
L'Isle-d'Espagnac (16340)	1 430 €/m2	nc
Gond-Pontouvre (16160)	1 280 €/m2	nc
Angoulême (16000)	1 640 €/m2	+9 %

221 ménages habitent à Saint-Germain-de-Montbron. 34,0 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 55,6 % sont des couples sans enfant et 10,4 % sont des familles monoparentales. Saint-Germain-de-Montbron reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 30,5 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,6 %. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Les hommes sont plus représentés avec 51,8 % sur l'agglomération. De plus, 87,2 % des habitants salariés de Saint-Germain-de-Montbron sont en CDI et 7,8 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 003 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 11,9 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 6,3 % de taxe d'habitation et 12,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La taille des habitations varie avec 33,78 % de 4 pièces, 1,78 % de studios et 45,78 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Charente se distingue également par une part de maisons individuelles de 97,57 % et un pourcentage d’appartements de 2,08 %. Les habitants de Saint-Germain-de-Montbron sont 28 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 84,89 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville stage depuis cinq ans avec seulement 0,00 % de nouvelles habitations. De surcroît, 13,89 % des habitations sont des logements vacants et 78,13 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. La ville de Saint-Germain-de-Montbron possède 288 logements pour 475 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,65 habitant par logement.