Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germain-de-Vibrac : derniers chiffres (17500)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes de la Haute Saintonge dont dépend la commune de Saint-Germain-de-Vibrac, le prix médian du m2 est évalué à 1 130 euros. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 110 euros le m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en un trimestre. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 20 euros/m². Pour comparer, le département de la Charente-Maritime propose des parcelles dès 90 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-de-Vibrac (17500)	1 060 €/m2	+5 %
Pons (17800)	1 410 €/m2	+21 %
Saintes (17100)	1 950 €/m2	+4 %
Meschers-sur-Gironde (17132)	3 130 €/m2	+2 %
Saint-Georges-de-Didonne (17110)	3 840 €/m2	-4 %
Saujon (17600)	2 480 €/m2	+7 %

À Saint-Germain-de-Vibrac résident 56 familles. 16,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 50,0 % sont des couples sans enfant et 33,9 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de Saint-Germain-de-Vibrac reste très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 34,3 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. La gent féminine est plus représentée avec 50,8 % sur la commune. La commune de la Charente-Maritime affiche un taux de 14,9 % de taxe d'habitation et un taux de 9,4 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 7 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 32 812 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. De surcroît, 75,0 % des habitants salariés de Saint-Germain-de-Vibrac sont en CDI et 0,0 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,6 %.
La commune de la Charente-Maritime se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 99,07 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. La taille des habitations fluctue avec 13,41 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 63,41 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 9,35 % des habitations sont des logements vacants et 76,64 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Les habitants de Saint-Germain-de-Vibrac sont plus nombreux à être propriétaires (85,37 %). Le parc immobilier de la commune s'est appauvri de -2,80 % sur cinq ans. À Saint-Germain-de-Vibrac, le parc immobilier est constitué de 107 habitations pour 181 habitants, ce qui représente 1,69 habitant par logement en moyenne.