Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe : derniers chiffres (14280)

Le prix médian du m2 est de l'ordre de 2 390 euros net vendeur dans la Communauté urbaine Caen la Mer où se situe la commune de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix alterne de 2 420 €/m² pour les anciennes demeures à 2 340 euros/m2 pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont basses en trois mois. Le prix des parcelles constructibles est fixé à partir de 170 euros le m². Pour comparer, le département du Calvados offre des parcelles à partir de 110 euros le m2. Les tarifs des appartements oscillent de 2 370 euros du mètre carré pour les constructions anciennes à 3 520 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur le dernier trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe (14280)	2 600 €/m2	+2 %
Bretteville-sur-Odon (14760)	2 570 €/m2	nc
Caen (14000)	2 790 €/m2	+5 %
Hérouville-Saint-Clair (14200)	1 830 €/m2	+1 %
Thue et Mue (14210)	2 150 €/m2	nc
Cormelles-le-Royal (14123)	2 420 €/m2	-4 %

972 ménages résident à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe. 35,98 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 26,43 % sont des familles monoparentales et 37,44 % sont des couples sans enfant. Saint-Germain-la-Blanche-Herbe est une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,05 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. La gent féminine est plus présente avec 54,04 % sur l'agglomération. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 15,55 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 22 997 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe sont à 9,74 % des cadres et à 84,38 % des salariés en CDI. La commune du Calvados affiche 6,83 % de taxe d'habitation et 24,09 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 33 € par habitant.

Le parc immobilier de la ville s'est accru de 2,85 % sur cinq ans. La superficie des logements est variée avec 33,78 % de 4 pièces, 3,98 % de studios et 38,06 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe, pour une population de 2 302 personnes le parc immobilier est constitué de 1 051 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,19 habitants par logement. Avec une superficie de 3 km2, la densité de population est de 875 hab/km2. La commune du Calvados se distingue également par une part de maisons individuelles de 63,65 % et un pourcentage d’appartements de 36,06 %. Les résidents de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 60,00 % des occupants de logements. De plus, 93,24 % des logements sont des résidences principales et 6,18 % sont des logements vacants.