Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germain-Laval : derniers chiffres (77130)

Dans la Communauté de communes Pays de Montereau, le prix des biens immobiliers est de 1 920 euros/m2 pour le dernier trimestre. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 930 €/m2 pour les anciennes demeures. Le prix des appartements dans l’ancien s'affiche à 1 920 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-Laval (77130)	1 920 €/m2	+3 %
Montereau-Fault-Yonne (77130)	1 840 €/m2	-1 %
Saint-Mammès (77670)	2 150 €/m2	nc
Champagne-sur-Seine (77430)	2 170 €/m2	+2 %
Moret-Loing-et-Orvanne (77250)	2 360 €/m2	-9 %
Thomery (77810)	3 000 €/m2	nc

Le parc immobilier de la commune n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,1 % de nouvelles habitations, contre 4,9 % dans la région Île-de-France. Les résidents de Saint-Germain-Laval sont plus nombreux à être propriétaires (73,7 %). La taille des habitations est diversifiée avec 31,5 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 53,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Saint-Germain-Laval offre 1 114 logements à ses 2 707 habitants, c'est à dire 2,4 habitants par logement en moyenne. Ensuite, 3,8 % des logements sont des logements vacants et 93,8 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune de Seine-et-Marne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 86,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,9 %.

Avec 50,39 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Saint-Germain-Laval vivent 825 familles. 12,12 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 43,76 % sont des couples sans enfant et 44,00 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville de Saint-Germain-Laval est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,68 % des habitants. Les étudiants constituent 6,37 % de la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 19,68 % de taxe d'habitation et 25,85 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 671 € par habitant. Le taux de chômage dans la commune culmine à 13,37 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,42 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 26 129 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Saint-Germain-Laval sont à 85,73 % des salariés en CDI et à 8,89 % des cadres.