Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germain-Laxis : derniers chiffres (77950)

Le prix des biens immobiliers est de 2 400 euros du m2 dans la Communauté d'agglomération Melun Val de Seine où se trouve la commune de Saint-Germain-Laxis. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 280 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 500 €/m² pour les maisons anciennes. Les tarifs des appartements varient de 2 350 euros le m2 pour l’ancien à 3 550 euros/m2 pour le neuf. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 320 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-Laxis (77950)	2 690 €/m2	+8 %
Melun (77000)	2 660 €/m2	+7 %
Vert-Saint-Denis (77240)	3 070 €/m2	+5 %
Vaux-le-Pénil (77000)	2 490 €/m2	-5 %
Le Mée-sur-Seine (77350)	1 830 €/m2	-7 %
Cesson (77240)	3 050 €/m2	+3 %

211 familles résident dans la ville de Saint-Germain-Laxis. 37,91 % de ces familles sont des couples sans enfant. 56,87 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 4,74 % sont des familles monoparentales. Avec 50,74 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Saint-Germain-Laxis est une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 38,33 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. Par ailleurs, 14,87 % des habitants de la ville de Saint-Germain-Laxis sont des cadres et 93,35 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 37 115 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 8,87 %. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 8,51 % de taxe d'habitation et un taux de 11,81 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 503 euros/habitant.
Le parc immobilier de la ville a progressé de 14,08 % sur cinq ans, contre 4,99 % dans la région Île-de-France. En outre, 95,77 % des habitations sont des résidences principales et 2,82 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. La taille des habitations est diversifiée avec 25,74 % de 4 pièces, 1,10 % de studios et 62,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Germain-Laxis sont plus nombreux à être propriétaires (84,19 %). La commune de Seine-et-Marne se distingue ensuite par une part de maisons de 94,72 % et un pourcentage d’appartements de 4,93 %. Dans la ville de Saint-Germain-Laxis, pour une population de 741 personnes le parc immobilier se compose de 284 habitations, soit une moyenne de 2,61 habitants par logement.