Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germain-les-Belles : derniers chiffres (87380)

Dans la Communauté de communes Briance Sud Haute Vienne, le prix médian du m² est de 1 050 euros sur le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 050 €/m² pour les maisons anciennes. Le prix des terrains à bâtir est déterminé sur la base de 30 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-les-Belles (87380)	1 050 €/m2	-
Saint-Yrieix-la-Perche (87500)	850 €/m2	-16 %
Panazol (87350)	1 630 €/m2	-11 %
Isle (87170)	1 640 €/m2	nc
Le Palais-sur-Vienne (87410)	1 660 €/m2	nc
Limoges (87000)	1 670 €/m2	+5 %

La taille des habitations fluctue avec 25,86 % de 4 pièces, 1,34 % de studios et 52,30 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Germain-les-Belles sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 71,26 % des occupants de logements. La commune de la Haute-Vienne se distingue aussi par une part de maisons de 89,96 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,34 %. Le nombre d'habitations de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,99 % de nouvelles habitations, contre 5,95 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Dans la ville de Saint-Germain-les-Belles, pour une population de 1 159 habitants, le parc immobilier se compose de 707 habitations, c'est à dire 1,64 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 31 habitants par km2 pour un espace de 37 km2. De plus, 13,86 % des habitations sont des logements vacants et 73,83 % sont des résidences principales.
Les femmes sont plus présentes avec 54,10 % sur la commune. La population de Saint-Germain-les-Belles est très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 34,34 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Dans la ville de Saint-Germain-les-Belles résident 523 ménages. 32,54 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 13,43 % sont des familles monoparentales et 54,03 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 15,40 % de taxe d'habitation et 21,21 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 225 € par habitant de dette publique. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 20 278 euros dans cette ville. En outre, 82,13 % des habitants salariés de Saint-Germain-les-Belles sont en CDI et 9,20 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 10,44 %.