Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germain-sous-Doue : derniers chiffres (77169)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 730 euros du m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Deux Morin où se situe la commune de Saint-Germain-sous-Doue. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 710 euros/m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure stable. Les prix des terrains à bâtir sont établis à partir de 70 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-sous-Doue (77169)	1 730 €/m2	-5 %
Boissy-le-Châtel (77169)	2 260 €/m2	nc
Coulommiers (77120)	2 620 €/m2	+2 %
Jouarre (77640)	2 050 €/m2	nc
Mouroux (77120)	2 770 €/m2	+20 %
La Ferté-sous-Jouarre (77260)	2 150 €/m2	-1 %

Avec 50,8 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Saint-Germain-sous-Doue reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 41,0 % de la population. Les étudiants composent à 7,1 % la population locale. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. À Saint-Germain-sous-Doue logent 154 familles. 0,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 66,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 33,1 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 8,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,5 %. Le revenu fiscal de référence y est de 30 167 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. De plus, 16,8 % des habitants de la ville de Saint-Germain-sous-Doue sont des cadres et 90,0 % sont des salariés en CDI. La ville cumule 279 € par habitant de dette. La commune de Seine-et-Marne affiche 12,4 % de taxe d'habitation et 18,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Le parc immobilier de la commune a progressé de 3,8 % sur les cinq dernières années. La dimension des logements varie avec 0,5 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 61,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Germain-sous-Doue sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 95,2 % des occupants de logements. À Saint-Germain-sous-Doue, le parc immobilier correspond à 209 habitations pour 553 habitants. La densité de population est de 54 habitants/km² avec un territoire de 10 km². La commune de Seine-et-Marne se qualifie ensuite par une part de maisons de 99,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,0 %. Par ailleurs, 3,8 % des logements sont des logements vacants et 90,4 % sont des résidences principales.