Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germain-sur-Ay : derniers chiffres (50430)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m2 est estimé à 1 250 euros dans la Communauté de communes Côte Ouest Centre Manche où se trouve la commune de Saint-Germain-sur-Ay. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Les prix des terrains nus sont définis à partir de 40 €/m2. En comparaison, dans la région Normandie les terrains sont commercialisés à partir de 60 euros du mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 250 euros du m2 pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-sur-Ay (50430)	1 530 €/m2	+21 %
La Haye (50250)	1 260 €/m2	nc
Barneville-Carteret (50270)	2 820 €/m2	nc
Agon-Coutainville (50230)	3 560 €/m2	-10 %
Picauville (50250)	1 040 €/m2	nc
Coutances (50200)	1 390 €/m2	-1 %

Les habitants de Saint-Germain-sur-Ay sont 84 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 77,8 % de propriétaires. La commune de la Manche se distingue également par une part de maisons individuelles de 96,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,1 %. Ensuite, Saint-Germain-sur-Ay est un site de villégiature du fait que 63,4 % des logements sont des résidences secondaires. 4,2 % sont des logements vacants et 32,4 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Dans la ville de Saint-Germain-sur-Ay, pour une population de 900 personnes le parc immobilier est constitué de 1 403 logements, c'est à dire 0,6 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 62 habitants/km² pour un espace de 15 km². La superficie des logements est diversifiée avec 20,4 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 47,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville a progressé de 6,3 % sur les cinq dernières années.
Les hommes sont plus représentés avec 50,2 % sur la commune. Saint-Germain-sur-Ay est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 46,0 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. À Saint-Germain-sur-Ay logent 465 ménages. 32,8 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 62,1 % sont des couples sans enfant et 5,2 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 9,2 %. De surcroît, 83,3 % des habitants salariés de la ville de Saint-Germain-sur-Ay sont en CDI et 6,9 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 35 030 euros dans cette ville. La commune de la Manche affiche un taux de 9,7 % de taxe d'habitation et un taux de 17,3 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 235 euros par habitant.