Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Gervais : derniers chiffres (38470)

Dans la Communauté de communes du Sud Grésivaudan où se situe la commune de Saint-Gervais, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 860 euros le m². En France, ce chiffre plafonne à 2 280 €/m². La valeur des parcelles à bâtir est établie sur la base de 110 euros/m². Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des parcelles à partir de 110 euros le m2. Les prix des appartements dans l’ancien s'affichent à 1 610 €/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 2 010 euros le m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Gervais (38470)	1 860 €/m2	-3 %
Autrans-Méaudre en Vercors (38112)	3 110 €/m2	nc
Lans-en-Vercors (38250)	3 160 €/m2	nc
Tullins (38210)	1 740 €/m2	+4 %
Sassenage (38360)	3 020 €/m2	+16 %
Seyssinet-Pariset (38170)	2 310 €/m2	+3 %

La gent masculine est plus présente avec 51,3 % sur la commune. Dans la ville de Saint-Gervais logent 220 ménages. 25,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 31,3 % sont des couples sans enfant et 43,8 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Saint-Gervais reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,7 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il monte à 27 932 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 11,3 %. Les habitants de Saint-Gervais sont à 12,0 % des cadres et à 88,8 % des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 1 830 euros/habitant. La commune de l'Isère affiche 13,5 % de taxe d'habitation et 19,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

À Saint-Gervais, pour une population de 540 habitants le parc immobilier se compose de 234 habitations, ce qui représente 2,3 habitants par logement en moyenne. Les habitants de Saint-Gervais sont 62 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 69,4 % de propriétaires. Par ailleurs, 92,3 % des logements sont des résidences principales et 5,1 % sont des logements vacants. La dimension des habitations varie avec 29,2 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 54,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Isère se distingue ensuite par une part de maisons de 85,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,1 %. Le nombre d'habitations de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,4 % de nouvelles habitations, contre 7,6 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.