Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Gervais : derniers chiffres (85230)

Le prix médian du m2 est de 2 450 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Challans-Gois Communauté où se trouve la commune de Saint-Gervais. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 450 €/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en trois mois. Le prix des terrains à vendre est établi à partir de 100 euros/m2. Les tarifs des appartements dans l’ancien atteignent 2 320 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Gervais (85230)	2 450 €/m2	+6 %
Beauvoir-sur-Mer (85230)	2 290 €/m2	+27 %
La Barre-de-Monts (85550)	2 630 €/m2	+1 %
La Garnache (85710)	2 340 €/m2	nc
Notre-Dame-de-Monts (85690)	3 190 €/m2	+18 %
Barbâtre (85630)	2 870 €/m2	nc

Avec 50,72 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Saint-Gervais reste très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,14 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,39 % la population locale. 1 188 ménages vivent à Saint-Gervais. 53,09 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 40,85 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 6,18 % sont des familles monoparentales. L'encours de sa dette publique atteint 1 115 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 17,21 % de taxe d'habitation et 26,34 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Saint-Gervais sont à 82,66 % des salariés en CDI et à 5,66 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 11,95 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 24 686 euros dans cette ville.

La superficie des logements est variée avec 2,6 % de 2 pièces, 3,1 % de studios et 35,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vendée se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 96,6 % et un pourcentage d’appartements de 1,7 %. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 10,0 % sur les cinq dernières années, contre 12,2 % dans le département de la Vendée. La ville de Saint-Gervais possède 1 435 habitations pour une population de 2 697 personnes. Les résidents de Saint-Gervais sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,9 % des occupants de logements. En outre, 4,2 % des logements sont des logements vacants et 83,4 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.