Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Gingolph : derniers chiffres (74500)

Dans la Communauté de communes Pays d'Evian Vallée d'Abondance dont dépend la commune de Saint-Gingolph, le prix du m² est de 3 880 €/m² pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. Le prix des appartements varie de 3 910 €/m2 pour l’ancien à 5 260 euros/m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en un trimestre. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 240 euros du m². En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des parcelles dès 110 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 3 840 euros/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Gingolph (74500)	3 880 €/m2	+4 %
Thollon-les-Mémises (74500)	3 250 €/m2	+5 %
Bernex (74500)	3 230 €/m2	+5 %
Évian-les-Bains (74500)	3 930 €/m2	0 %
Châtel (74390)	5 010 €/m2	+12 %
Le Biot (74430)	2 740 €/m2	nc

Le nombre d'habitations de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,9 % de nouveaux logements. La taille des logements est variée avec 14,6 % de 2 pièces, 3,5 % de studios et 26,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 67,8 % des habitations sont des résidences principales et 6,4 % sont des logements vacants. Les résidents de Saint-Gingolph sont plus nombreux à être propriétaires : 50,3 % que locataires. La commune de la Haute-Savoie se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 35,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 60,4 %. À Saint-Gingolph, pour une population de 886 personnes le parc immobilier rassemble 636 logements.
Avec 51,13 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de la ville de Saint-Gingolph reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,68 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. 435 ménages vivent dans la ville de Saint-Gingolph. 38,00 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 20,00 % sont des familles monoparentales et 42,00 % sont des couples avec un enfant ou plus. La ville cumule 1 987 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 13,19 % de taxe d'habitation et 10,35 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De surcroît, 12,90 % des habitants de la ville de Saint-Gingolph sont des cadres et 85,04 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 38 915 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 13,69 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 7,40 %.