Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Gratien : derniers chiffres (80260)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes du Territoire Nord Picardie dont dépend la commune de Saint-Gratien, le prix du m² est évalué à 1 200 €/m2 net vendeur. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. La valeur des parcelles à bâtir est définie sur la base de 90 euros/m². Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les terrains sont vendus dès 50 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 200 euros du m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Gratien (80260)	1 280 €/m2	-4 %
Corbie (80800)	1 490 €/m2	nc
Amiens (80000)	2 270 €/m2	+5 %
Longueau (80330)	1 990 €/m2	nc
Albert (80300)	1 230 €/m2	+2 %
Doullens (80600)	930 €/m2	nc

Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 5,3 % en cinq ans, contre 3,8 % dans la région Hauts-de-France. À Saint-Gratien, pour une population de 382 habitants le parc immobilier rassemble 169 logements, soit une moyenne de 2,3 habitants par logement. La commune de la Somme se qualifie aussi par une part de maisons de 98,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,2 %. La dimension des habitations varie avec 10,5 % de 3 pièces, 0,7 % de studios et 65,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Gratien sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,7 % des occupants de logements. De surcroît, 90,5 % des habitations sont des résidences principales et 7,1 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %.

Avec 51,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Saint-Gratien habitent 130 familles. 46,2 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 46,2 % sont des couples sans enfant et 7,7 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Saint-Gratien sont à 19,6 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,7 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,4 % la population locale. La commune de la Somme affiche un taux de 12,5 % de taxe d'habitation et un taux de 18,4 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 79 € par habitant. Les habitants de Saint-Gratien sont à 15,0 % des cadres et à 88,4 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 30 497 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 7,6 %.