Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jean-Cap-Ferrat : derniers chiffres (06230)

Dans la Métropole Nice Côte d'Azur où se situe la commune de Saint-Jean-Cap-Ferrat, le prix du m² est de 4 110 €/m² pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros du m². Quant aux maisons, leur prix est estimé à 4 280 euros le m2 pour les demeures anciennes. Le tarif des appartements oscille de 4 080 euros du m2 pour l’ancien à 5 610 euros du m² pour le neuf. Le prix des terrains constructibles est fixé à partir de 200 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)	4 030 €/m2	+1 %
Beaulieu-sur-Mer (06310)	6 800 €/m2	+1 %
Villefranche-sur-Mer (06230)	7 260 €/m2	+14 %
La Trinité (06340)	2 820 €/m2	-12 %
Cap-d'Ail (06320)	8 880 €/m2	nc
Saint-André-de-la-Roche (06730)	3 710 €/m2	nc

La dimension des logements fluctue avec 16,10 % de 4 pièces, 5,68 % de studios et 17,32 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Jean-Cap-Ferrat sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 43,98 % des occupants de logements. L'habitat de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,92 % de nouveaux logements, contre 5,00 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En outre, Saint-Jean-Cap-Ferrat est un lieu touristique du fait que 60,90 % des logements sont des résidences secondaires, 35,63 % sont des résidences principales et 3,47 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La commune des Alpes-Maritimes se distingue ensuite par une part de maisons de 40,36 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 59,21 %. À Saint-Jean-Cap-Ferrat, les 1 533 habitants de la ville se partagent 2 074 logements. Avec une superficie de 2 km2, la densité de population est de 618 habitants par km².

Dans la ville de Saint-Jean-Cap-Ferrat vivent 738 ménages. 50,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 20,9 % sont des familles monoparentales et 29,3 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Saint-Jean-Cap-Ferrat reste très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 35,0 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. La gent féminine est mieux représentée avec 54,1 % sur la commune. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il s'élève à 38 236 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 6,3 %. Les habitants de Saint-Jean-Cap-Ferrat sont à 87,1 % des salariés en CDI et à 15,3 % des cadres. Sa dette publique s'élève à 900 € par habitant. La commune des Alpes-Maritimes affiche 9,8 % de taxe d'habitation et 5,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.