Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jean-de-Marcel : derniers chiffres (81350)

Dans la Communauté de communes Carmausin-Ségala où se trouve la commune de Saint-Jean-de-Marcel, les prix des biens immobiliers sont de 1 100 €/m² net vendeur. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. La valeur des parcelles à bâtir est fixée à partir de 20 €/m2. En comparaison, le département du Tarn propose des terrains à partir de 50 euros du mètre carré. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 110 €/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-de-Marcel (81350)	1 100 €/m2	+1 %
Carmaux (81400)	1 110 €/m2	+9 %
Saint-Juéry (81160)	1 340 €/m2	nc
Albi (81000)	1 910 €/m2	-2 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc
Gaillac (81600)	1 890 €/m2	+7 %

La gent féminine est plus présente avec 50,8 % sur l'agglomération. La population de Saint-Jean-de-Marcel reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 31,9 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. 163 ménages résident à Saint-Jean-de-Marcel. 47,4 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 43,0 % sont des couples sans enfant et 8,8 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 289 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 6,9 % de taxe d'habitation et 12,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 80,9 % des habitants salariés de la ville de Saint-Jean-de-Marcel sont en CDI et 5,8 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 10,3 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 21 069 euros dans cette ville.

Le nombre de logements de la ville a progressé de 2,0 % en cinq ans, contre 5,9 % dans la région Occitanie. Les résidents de Saint-Jean-de-Marcel sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,4 % des occupants de logements. La taille des logements est variée avec 11,3 % de 4 pièces, 1,3 % de studios et 79,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Jean-de-Marcel, pour une population de 376 habitants, le parc immobilier équivaut à 200 logements, ce qui représente 1,9 habitant par logement en moyenne. Pour un territoire de 18 km2, la densité de population est de 20 habitants par km². La commune du Tarn se qualifie également par une part de maisons de 96,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,0 %. De plus, 80,0 % des habitations sont des résidences principales et 3,5 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.