Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jean-de-Marsacq : derniers chiffres (40230)

Dans la Communauté de communes Maremne Adour Côte Sud où se trouve la commune de Saint-Jean-de-Marsacq, le prix du m2 est de 3 770 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 euros du m². Les prix des parcelles constructibles sont déterminés à partir de 190 euros le mètre carré. Le prix des appartements varie de 4 420 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 760 euros le m2 pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en trois mois. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 3 310 euros le m2 pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-de-Marsacq (40230)	4 860 €/m2	+22 %
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)	3 280 €/m2	+8 %
Tosse (40230)	3 690 €/m2	nc
Soorts-Hossegor (40150)	7 720 €/m2	-3 %
Capbreton (40130)	6 340 €/m2	+1 %
Labenne (40530)	4 320 €/m2	+9 %

À Saint-Jean-de-Marsacq logent 506 familles. 12,65 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 38,93 % sont des couples sans enfant et 48,42 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est plus présente avec 50,03 % sur la commune. La population de Saint-Jean-de-Marsacq comprend 34,84 % de jeunes de moins de 30 ans et 22,37 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. En outre, 85,81 % des habitants salariés de la ville de Saint-Jean-de-Marsacq sont en CDI et 10,29 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 12,00 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 580 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,82 % de taxe d'habitation et 13,65 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 457 euros par habitant.

De plus, 86,0 % des habitations sont des résidences principales et 9,6 % sont des logements vacants. La commune des Landes se caractérise aussi par une part de maisons de 88,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,5 %. Dans la ville de Saint-Jean-de-Marsacq, le parc immobilier rassemble 801 habitations pour une population de 1 699 personnes. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 16,5 % sur cinq ans, contre 5,9 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les résidents de Saint-Jean-de-Marsacq sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,6 % des occupants de logements. La taille des habitations varie avec 3,2 % de 2 pièces, 0,1 % de studios et 59,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.