Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jean-de-Minervois : derniers chiffres (34360)
Prix du m2 à Saint-Jean-de-Minervois
Evolution des prix immobiliers à Saint-Jean-de-Minervois
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Appartements et maisons
Saint-Jean-de-Minervois (34360)
Hérault
Prix au m2
1 120 €/m2
2 990 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m2 est estimé à 1 120 euros net vendeur dans la Communauté de communes Minervois Saint-Ponais Orb-Jaur où se situe la commune de Saint-Jean-de-Minervois. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 120 €/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en trois mois.
Prix m2 maison à Saint-Jean-de-Minervois
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 120 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Saint-Jean-de-Minervois (34360)
Hérault
Maisons anciennes
1 120 €/m2
2 630 €/m2
Maisons neuves
3 320 €/m2
Prix immobiliers à Saint-Jean-de-Minervois et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-de-Minervois (34360) 1 120 €/m2 +6 %
Cazouls-lès-Béziers (34370) 1 510 €/m2 nc
Nissan-lez-Enserune (34440) 1 440 €/m2 nc
Maraussan (34370) 1 840 €/m2 nc
Lamalou-les-Bains (34240) 1 950 €/m2 nc
Lespignan (34710) 1 200 €/m2 nc
De plus, le pourcentage de logements vacants dépasse les 16,67 %. Sinon 48,00 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. La commune de l'Hérault se caractérise aussi par une part de maisons de 96,67 % et un pourcentage d’appartements de 2,67 %. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,00 % de nouveaux logements. La dimension des habitations est diversifiée avec 20,83 % de 4 pièces, 1,39 % de studios et 50,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Jean-de-Minervois, les 147 habitants de la ville se répartissent dans 150 habitations. Avec une superficie de 33 km², la densité de population est de 5 hab/km². Les résidents de Saint-Jean-de-Minervois sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,50 % des occupants de logements.
La gent masculine est plus présente avec 51,02 % sur la commune. 49 familles logent dans la ville de Saint-Jean-de-Minervois. 61,22 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 10,20 % sont des familles monoparentales et 30,61 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Saint-Jean-de-Minervois reste une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 47,62 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. La ville cumule 235 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 6,39 % de taxe d'habitation et 8,84 % de taxe foncière. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 10,91 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 18 804 euros dans cette ville. Les habitants de Saint-Jean-de-Minervois sont à 16,95 % des cadres et à 81,25 % des salariés en CDI.
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Appartements et maisons | Saint-Jean-de-Minervois (34360) | Hérault |
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Prix au m2 | 1 120 €/m2 | 2 990 €/m2 |
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Prix au m2 | Saint-Jean-de-Minervois (34360) | Hérault |
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Maisons anciennes | 1 120 €/m2 | 2 630 €/m2 |
Maisons neuves | 3 320 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Saint-Jean-de-Minervois (34360) | 1 120 €/m2 | +6 % |
Cazouls-lès-Béziers (34370) | 1 510 €/m2 | nc |
Nissan-lez-Enserune (34440) | 1 440 €/m2 | nc |
Maraussan (34370) | 1 840 €/m2 | nc |
Lamalou-les-Bains (34240) | 1 950 €/m2 | nc |
Lespignan (34710) | 1 200 €/m2 | nc |
De plus, le pourcentage de logements vacants dépasse les 16,67 %. Sinon 48,00 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. La commune de l'Hérault se caractérise aussi par une part de maisons de 96,67 % et un pourcentage d’appartements de 2,67 %. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,00 % de nouveaux logements. La dimension des habitations est diversifiée avec 20,83 % de 4 pièces, 1,39 % de studios et 50,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Jean-de-Minervois, les 147 habitants de la ville se répartissent dans 150 habitations. Avec une superficie de 33 km², la densité de population est de 5 hab/km². Les résidents de Saint-Jean-de-Minervois sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,50 % des occupants de logements.
La gent masculine est plus présente avec 51,02 % sur la commune. 49 familles logent dans la ville de Saint-Jean-de-Minervois. 61,22 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 10,20 % sont des familles monoparentales et 30,61 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Saint-Jean-de-Minervois reste une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 47,62 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. La ville cumule 235 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 6,39 % de taxe d'habitation et 8,84 % de taxe foncière. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 10,91 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 18 804 euros dans cette ville. Les habitants de Saint-Jean-de-Minervois sont à 16,95 % des cadres et à 81,25 % des salariés en CDI.
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