Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Julien-sur-Cher : derniers chiffres (41320)

Le prix des biens immobiliers est de 1 040 euros du m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Romorantinais et du Monestois dont dépend la commune de Saint-Julien-sur-Cher. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros du m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 040 €/m² pour les maisons anciennes. Le prix des terrains à bâtir est fixé sur la base de 20 €/m². Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les terrains sont vendus à partir de 30 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Julien-sur-Cher (41320)	1 240 €/m2	+6 %
Romorantin-Lanthenay (41200)	1 330 €/m2	-5 %
Selles-sur-Cher (41130)	1 150 €/m2	+46 %
Salbris (41300)	1 040 €/m2	nc
Le Controis-en-Sologne (41120)	1 330 €/m2	nc
Saint-Aignan (41110)	1 150 €/m2	nc

Dans la ville de Saint-Julien-sur-Cher, pour une population de 764 personnes, le parc immobilier correspond à 408 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,87 habitant par logement. L'habitat de l'agglomération a progressé de 4,17 % sur cinq ans, contre 5,26 % dans le département du Loir-et-Cher. De plus, 82,35 % des habitations sont des résidences principales et 7,35 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. La commune du Loir-et-Cher se qualifie également par une part de maisons individuelles de 99,26 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,49 %. Les résidents de Saint-Julien-sur-Cher sont 36 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 87,50 % de propriétaires. La superficie des habitations est variable avec 4,46 % de 2 pièces, 0,30 % de studios et 45,83 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les femmes sont plus présentes avec 52,4 % sur la commune. Dans la ville de Saint-Julien-sur-Cher vivent 235 familles. 51,1 % de ces familles sont des couples sans enfant, 8,5 % sont des familles monoparentales et 40,4 % sont des couples avec au moins un enfant. Saint-Julien-sur-Cher est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,9 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,6 %. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. La commune du Loir-et-Cher affiche 20,5 % de taxe d'habitation et 18,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 451 € par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 12,0 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,3 %. De surcroît, 5,8 % des habitants de Saint-Julien-sur-Cher sont des cadres et 87,7 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 893 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national.