Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Julien-Vocance : derniers chiffres (07690)

Le prix médian du m² est de 1 610 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Annonay Rhône Agglo où se trouve la commune de Saint-Julien-Vocance. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Le prix des appartements s'élève à 1 010 euros le m² pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables sur le dernier trimestre. La valeur des terrains tourne aux alentours de 80 euros du m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées à partir de 110 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 010 euros le mètre carré pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Julien-Vocance (07690)	1 610 €/m2	+12 %
Annonay (07100)	1 160 €/m2	+8 %
Tournon-sur-Rhône (07300)	2 030 €/m2	+19 %
Saint-Péray (07130)	2 470 €/m2	nc
Guilherand-Granges (07500)	2 110 €/m2	+3 %
La Voulte-sur-Rhône (07800)	1 600 €/m2	nc

La dimension des habitations est diversifiée avec 20,9 % de 3 pièces, 6,4 % de studios et 30,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Julien-Vocance, le parc immobilier se compose de 202 habitations pour 223 habitants. Par ailleurs, 6,4 % des habitations sont des logements vacants et 54,5 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les résidents de Saint-Julien-Vocance sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,5 % des occupants de logements. La commune de l'Ardèche se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 97,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,0 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est appauvri de -1,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,2 % dans le département de l'Ardèche.
Saint-Julien-Vocance est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 35,4 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,2 % la population locale. Dans la ville de Saint-Julien-Vocance vivent 58 familles. 17,2 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 31,0 % sont des couples avec au moins un enfant et 50,0 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont mieux représentés avec 54,3 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 6,4 % de taxe d'habitation et 8,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 290 euros/habitant de dette. Les habitants de la ville de Saint-Julien-Vocance sont à 5,6 % des cadres et à 75,0 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 15 916 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 6,4 %.