Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Léonard : derniers chiffres (62360)
Sommaire
Prix du m2 à Saint-Léonard
Evolution des prix immobiliers à Saint-Léonard
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Appartements et maisons
Saint-Léonard (62360)
Pas-de-Calais
Prix au m2
1 690 €/m2
1 600 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de 1 630 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Boulonnais où se trouve la commune de Saint-Léonard. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros/m². Les prix des parcelles constructibles sont déterminés à partir de 130 euros/m2. En comparaison, la région Hauts-de-France offre des parcelles à partir de 90 euros/m2. Les tarifs des appartements diffèrent de 1 580 euros du mètre carré pour les constructions anciennes à 4 920 €/m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes en trois mois. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 640 euros le mètre carré pour les anciennes demeures.
Prix m2 appartement à Saint-Léonard
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 710 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 810 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Saint-Léonard (62360)
Pas-de-Calais
Appartements anciens
1 710 €/m2
2 270 €/m2
Appartements neufs
4 810 €/m2
4 060 €/m2
Prix m2 maison à Saint-Léonard
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 680 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Saint-Léonard (62360)
Pas-de-Calais
Maisons anciennes
1 680 €/m2
1 540 €/m2
Maisons neuves
2 240 €/m2
Prix des terrains à Saint-Léonard
Terrains
130 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Saint-Léonard (62360)
Pas-de-Calais
Prix au m2
130 €/m2
90 €/m2
Prix immobiliers à Saint-Léonard et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Saint-Léonard (62360) 1 690 €/m2 -1 %
Outreau (62230) 1 520 €/m2 +4 %
Saint-Martin-Boulogne (62280) 1 770 €/m2 -3 %
Boulogne-sur-Mer (62200) 1 470 €/m2 +3 %
Le Portel (62480) 1 680 €/m2 +1 %
Neufchâtel-Hardelot (62152) 4 600 €/m2 +6 %
Les habitants de Saint-Léonard sont plus nombreux à être propriétaires : 80,89 % que locataires. La commune du Pas-de-Calais se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 94,84 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,02 %. La ville de Saint-Léonard est constituée de 1 434 logements pour une population de 3 394 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,37 habitants par logement. La densité de population est de 998 habitants/km2 avec un espace de 3 km². Par ailleurs, 3,91 % des habitations sont des logements vacants et 95,26 % sont des résidences principales. La dimension des logements fluctue avec 6,88 % de 3 pièces, 0,15 % de studios et 63,10 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,07 % de nouvelles habitations, contre 4,28 % dans la région Hauts-de-France.
Les femmes sont plus représentées avec 52,7 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Saint-Léonard sont à 31,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 9,6 % des plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,8 %. Dans la ville de Saint-Léonard logent 1 360 ménages. 45,1 % de ces familles sont des couples sans enfant. 13,6 % sont des familles monoparentales et 41,3 % sont des couples avec au moins un enfant. La dette publique contractée par la ville atteint les 454 euros par habitant. La commune du Pas-de-Calais affiche un taux de 18,0 % de taxe d'habitation et un taux de 29,5 % de taxe foncière. De plus, 88,3 % des habitants salariés de Saint-Léonard sont en CDI et 10,8 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 9,8 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 097 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national.
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Appartements et maisons | Saint-Léonard (62360) | Pas-de-Calais |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 690 €/m2 | 1 600 €/m2 |
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Prix au m2 | Saint-Léonard (62360) | Pas-de-Calais |
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Appartements anciens | 1 710 €/m2 | 2 270 €/m2 |
Appartements neufs | 4 810 €/m2 | 4 060 €/m2 |
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Prix au m2 | Saint-Léonard (62360) | Pas-de-Calais |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 680 €/m2 | 1 540 €/m2 |
Maisons neuves | 2 240 €/m2 |
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Terrains | Saint-Léonard (62360) | Pas-de-Calais |
---|---|---|
Prix au m2 | 130 €/m2 | 90 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Saint-Léonard (62360) | 1 690 €/m2 | -1 % |
Outreau (62230) | 1 520 €/m2 | +4 % |
Saint-Martin-Boulogne (62280) | 1 770 €/m2 | -3 % |
Boulogne-sur-Mer (62200) | 1 470 €/m2 | +3 % |
Le Portel (62480) | 1 680 €/m2 | +1 % |
Neufchâtel-Hardelot (62152) | 4 600 €/m2 | +6 % |
Les habitants de Saint-Léonard sont plus nombreux à être propriétaires : 80,89 % que locataires. La commune du Pas-de-Calais se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 94,84 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,02 %. La ville de Saint-Léonard est constituée de 1 434 logements pour une population de 3 394 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,37 habitants par logement. La densité de population est de 998 habitants/km2 avec un espace de 3 km². Par ailleurs, 3,91 % des habitations sont des logements vacants et 95,26 % sont des résidences principales. La dimension des logements fluctue avec 6,88 % de 3 pièces, 0,15 % de studios et 63,10 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,07 % de nouvelles habitations, contre 4,28 % dans la région Hauts-de-France.
Les femmes sont plus représentées avec 52,7 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Saint-Léonard sont à 31,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 9,6 % des plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,8 %. Dans la ville de Saint-Léonard logent 1 360 ménages. 45,1 % de ces familles sont des couples sans enfant. 13,6 % sont des familles monoparentales et 41,3 % sont des couples avec au moins un enfant. La dette publique contractée par la ville atteint les 454 euros par habitant. La commune du Pas-de-Calais affiche un taux de 18,0 % de taxe d'habitation et un taux de 29,5 % de taxe foncière. De plus, 88,3 % des habitants salariés de Saint-Léonard sont en CDI et 10,8 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 9,8 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 097 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national.
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