Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Lumine-de-Coutais : derniers chiffres (44310)

Dans la Communauté de communes de Grand Lieu dont dépend la commune de Saint-Lumine-de-Coutais, le prix des biens immobiliers est de 2 650 euros du m² net vendeur. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Le tarif des appartements s'élève à 3 240 euros/m2 pour les constructions récentes. Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 640 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois demeure stable. La valeur des parcelles constructibles est établie sur la base de 200 euros le m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont cédés dès 150 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Lumine-de-Coutais (44310)	2 650 €/m2	+6 %
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)	2 530 €/m2	nc
Sainte-Pazanne (44680)	2 770 €/m2	+7 %
Machecoul-Saint-Même (44270)	2 060 €/m2	-13 %
La Chevrolière (44118)	2 120 €/m2	nc
Bouaye (44830)	3 250 €/m2	+3 %

La commune de la Loire-Atlantique se distingue également par une part de maisons individuelles de 98,8 % et un pourcentage d’appartements de 0,5 %. La taille des logements fluctue avec 2,4 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 54,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Lumine-de-Coutais, les 2 229 habitants de la ville se partagent 937 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,4 habitants par logement. Avec un territoire de 18 km², la densité de population est de 124 habitants/km². Le parc immobilier de la commune s'est accru de 10,2 % sur les cinq dernières années, contre 8,1 % dans le département de la Loire-Atlantique. En outre, 92,0 % des habitations sont des résidences principales et 5,8 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les habitants de Saint-Lumine-de-Coutais sont 150 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 81,7 % de propriétaires.
Avec 51,5 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Saint-Lumine-de-Coutais reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 39,1 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. À Saint-Lumine-de-Coutais habitent 865 ménages. 11,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 35,9 % sont des couples sans enfant et 52,7 % sont des couples avec un enfant ou plus. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 6,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,2 %. De plus, 87,6 % des habitants salariés de Saint-Lumine-de-Coutais sont en CDI et 7,9 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville est de 2 076 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. La dette publique contractée par la ville atteint les 655 euros par habitant. La commune de la Loire-Atlantique affiche 18,4 % de taxe d'habitation et 18,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.