Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Lunaire : derniers chiffres (35800)

Dans la Communauté de communes Côte d'Emeraude où se trouve la commune de Saint-Lunaire, le prix du m² est de 3 840 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros le m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 3 390 €/m2 pour les demeures anciennes. Le prix des appartements oscille de 4 350 euros le m² pour l’ancien à 5 000 euros du mètre carré pour les constructions récentes. La valeur des terrains est déterminée sur la base de 180 euros le m². En comparaison, la région Bretagne offre des parcelles à partir de 90 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Lunaire (35800)	4 210 €/m2	0 %
Saint-Briac-sur-Mer (35800)	5 330 €/m2	nc
Dinard (35800)	5 260 €/m2	+9 %
Pleurtuit (35730)	2 730 €/m2	-4 %
Saint-Malo (35400)	4 740 €/m2	+7 %
Miniac-Morvan (35540)	2 170 €/m2	nc

La population de la ville de Saint-Lunaire reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 40,0 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,9 % la population de la ville. Avec 51,8 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Saint-Lunaire résident 1 140 ménages. 60,8 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 10,8 % sont des familles monoparentales et 28,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 36 341 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 9,4 %. En comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 8,3 %. De surcroît, 14,9 % des habitants de Saint-Lunaire sont des cadres et 85,4 % sont des salariés en CDI. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 10,6 % de taxe d'habitation et 15,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 317 € par habitant.

Les habitants de Saint-Lunaire sont 77,95 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Saint-Lunaire, pour une population de 2 396 habitants le parc immobilier correspond à 2 881 logements. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 4,82 % en cinq ans. La dimension des logements est diversifiée avec 11,46 % de 3 pièces, 0,09 % de studios et 62,96 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise également par une part de maisons individuelles de 80,98 % et un pourcentage d’appartements de 18,54 %. De surcroît, Saint-Lunaire est un lieu de vacances puisque 59,70 % des logements sont des résidences secondaires. 0,94 % sont des logements vacants et 39,36 % sont des résidences principales.