Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Manvieu-Norrey : derniers chiffres (14740)

Le prix du m2 est de 2 600 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté urbaine Caen la Mer où se situe la commune de Saint-Manvieu-Norrey. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Les prix des terrains à bâtir sont établis à partir de 210 euros du m². Le panel des prix des maisons tourne autour de 2 680 euros le m2 pour les maisons anciennes à 2 800 euros le m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes sur les trois derniers mois. Concernant le prix des appartements, il évolue de 2 550 euros/m2 pour les constructions anciennes à 3 680 euros/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Manvieu-Norrey (14740)	2 600 €/m2	+2 %
Thue et Mue (14210)	2 150 €/m2	nc
Bretteville-sur-Odon (14760)	2 570 €/m2	nc
Caen (14000)	2 790 €/m2	+5 %
Hérouville-Saint-Clair (14200)	1 830 €/m2	+1 %
Ifs (14123)	2 290 €/m2	-13 %

La dimension des logements est variée avec 8,2 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 68,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Manvieu-Norrey sont 117 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 83,6 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 7,7 % sur cinq ans, contre 6,0 % dans la région Normandie. À Saint-Manvieu-Norrey, les 1 955 habitants de la ville occupent 793 habitations, ce qui représente 2,5 habitants par logement en moyenne. De plus, 3,5 % des logements sont des logements vacants et 95,8 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune du Calvados se distingue également par une part de maisons de 95,1 % et un pourcentage d’appartements de 4,9 %.

758 ménages habitent dans la ville de Saint-Manvieu-Norrey. 45,4 % de ces familles sont des couples sans enfant. 9,4 % sont des familles monoparentales et 45,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Saint-Manvieu-Norrey reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,7 % de la population. Les étudiants constituent 6,1 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 3 écoles, 1 collège et 1 lycée. La gent féminine est plus représentée avec 50,0 % sur l'agglomération. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 8,3 %. Par ailleurs, 89,4 % des habitants salariés de la ville de Saint-Manvieu-Norrey sont en CDI et 13,9 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 39 853 euros dans cette ville. La dette publique contractée par la ville atteint les 164 € par habitant. La commune du Calvados affiche un taux de 12,3 % de taxe d'habitation et un taux de 22,3 % de taxe foncière.