Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Marcan : derniers chiffres (35120)

Dans la Communauté de communes du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel dont dépend la commune de Saint-Marcan, le prix du m2 est de l'ordre de 1 780 euros net vendeur. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Les prix des terrains à bâtir sont déterminés sur la base de 80 €/m². En comparaison, dans la région Bretagne les terrains sont vendus à partir de 90 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 780 €/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Marcan (35120)	1 780 €/m2	+6 %
Dol-de-Bretagne (35120)	2 120 €/m2	nc
Val-Couesnon (35460)	1 110 €/m2	nc
Cancale (35260)	3 980 €/m2	+6 %
Miniac-Morvan (35540)	2 170 €/m2	nc
Saint-Malo (35400)	4 740 €/m2	+7 %

Saint-Marcan est une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 34,8 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. 120 familles logent dans la ville de Saint-Marcan. 37,5 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 50,0 % sont des couples sans enfant et 12,5 % sont des familles monoparentales. Avec 51,9 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 11,9 %. En comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 8,3 %. Les habitants de Saint-Marcan sont à 3,4 % des cadres et à 76,7 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 921 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 11,4 % de taxe d'habitation et un taux de 14,6 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 402 € par habitant.

La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie ensuite par une part de maisons de 93,4 % et un pourcentage d’appartements de 5,9 %. La taille des habitations fluctue avec 6,4 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 53,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Marcan sont plus nombreux à être propriétaires : 82,4 % que locataires. La ville de Saint-Marcan possède 286 logements pour 437 habitants. La densité de population est de 58 habitants par km² avec un espace de 8 km². Ensuite, 71,3 % des logements sont des résidences principales et 7,3 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,7 % de nouveaux logements, contre 5,9 % dans la région Bretagne.