Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Marcel-lès-Annonay : derniers chiffres (07100)

Dans la Communauté d'agglomération Annonay Rhône Agglo où se situe la commune de Saint-Marcel-lès-Annonay, le prix des biens immobiliers est de 1 430 euros le m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 280 €/m2. Les tarifs des appartements atteignent 1 130 €/m² pour les constructions anciennes. Le prix des parcelles constructibles est établi sur la base de 70 euros/m2. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus à partir de 50 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 580 euros/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Marcel-lès-Annonay (07100)	1 610 €/m2	+12 %
Annonay (07100)	1 160 €/m2	+8 %
Tournon-sur-Rhône (07300)	2 030 €/m2	+19 %
Saint-Péray (07130)	2 470 €/m2	nc
Guilherand-Granges (07500)	2 110 €/m2	+3 %
La Voulte-sur-Rhône (07800)	1 600 €/m2	nc

La commune de l'Ardèche se distingue également par une part de maisons de 83,83 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,55 %. La dimension des logements est variée avec 2,61 % de 2 pièces, 0,17 % de studios et 50,52 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 3,73 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 7,56 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville de Saint-Marcel-lès-Annonay regroupe 643 habitations pour 1 403 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,18 habitants par logement. La densité de population est de 84 habitants par km2 avec une superficie de 17 km². Les résidents de Saint-Marcel-lès-Annonay sont plus nombreux à être propriétaires : 79,97 % que locataires. Par ailleurs, 8,24 % des habitations sont des logements vacants et 89,27 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %.

573 ménages vivent dans la ville de Saint-Marcel-lès-Annonay. 11,2 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 43,1 % sont des couples sans enfant et 45,7 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Saint-Marcel-lès-Annonay est constituée de 19,0 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,9 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 17,4 %. Les femmes sont mieux représentées avec 52,3 % sur l'agglomération. La ville cumule 585 euros par habitant de dette publique. La commune de l'Ardèche affiche un taux de 10,9 % de taxe d'habitation et un taux de 14,0 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence y est de 24 617 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 8,1 %. Les habitants de la ville de Saint-Marcel-lès-Annonay sont à 81,9 % des salariés en CDI et à 5,2 % des cadres.