Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Martin-d'Ary : derniers chiffres (17270)

Dans la Communauté de communes de la Haute Saintonge où se trouve la commune de Saint-Martin-d'Ary, le prix des biens immobiliers est de 1 130 euros le m2 net vendeur. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 110 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois demeure stable. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 20 €/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont commercialisées dès 90 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Martin-d'Ary (17270)	1 060 €/m2	+5 %
Pons (17800)	1 410 €/m2	+21 %
Saintes (17100)	1 950 €/m2	+4 %
Meschers-sur-Gironde (17132)	3 130 €/m2	+2 %
Saint-Georges-de-Didonne (17110)	3 840 €/m2	-4 %
Saujon (17600)	2 480 €/m2	+7 %

153 familles logent dans la ville de Saint-Martin-d'Ary. 64,71 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 22,22 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 13,07 % sont des familles monoparentales. La population de Saint-Martin-d'Ary reste très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 38,76 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,52 % la population locale. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. La gent féminine est mieux représentée avec 53,10 % sur l'agglomération. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 14,87 %. Le revenu fiscal de référence y est de 20 372 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. En outre, 79,72 % des habitants salariés de la ville de Saint-Martin-d'Ary sont en CDI et 6,58 % sont des cadres. La commune de la Charente-Maritime affiche un taux de 11,72 % de taxe d'habitation et un taux de 15,24 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 220 euros/habitant.

La superficie des habitations est diversifiée avec 34,1 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 43,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Martin-d'Ary sont 68,6 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. En outre, 9,8 % des habitations sont des logements vacants et 78,7 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Le parc immobilier de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,3 % de nouveaux logements, contre 5,1 % dans le département de la Charente-Maritime. La commune de la Charente-Maritime se caractérise également par une part de maisons de 94,4 % et un pourcentage d’appartements de 5,2 %. Dans la ville de Saint-Martin-d'Ary, pour une population de 467 personnes le parc immobilier correspond à 287 habitations.