Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Martin-des-Noyers : derniers chiffres (85140)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Pays de Chantonnay dont dépend la commune de Saint-Martin-des-Noyers, le prix du mètre carré est évalué à 1 590 euros. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². Le prix des terrains constructibles est établi sur la base de 50 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 600 euros du mètre carré pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Martin-des-Noyers (85140)	1 590 €/m2	+15 %
Essarts en Bocage (85140)	1 230 €/m2	nc
La Ferrière (85280)	1 660 €/m2	+3 %
Chantonnay (85110)	1 720 €/m2	+26 %
Rives de l'Yon (85310)	1 700 €/m2	nc
La Roche-sur-Yon (85000)	2 350 €/m2	+8 %

735 familles vivent dans la ville de Saint-Martin-des-Noyers. 44,2 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 11,6 % sont des familles monoparentales et 44,2 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 50,6 % sur la commune. Saint-Martin-des-Noyers reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,4 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Sa dette publique s'élève à 463 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 20,9 % de taxe d'habitation et 11,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Par ailleurs, 6,2 % des habitants de Saint-Martin-des-Noyers sont des cadres et 84,5 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 588 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 6,9 %. En comparaison, celui du département de la Vendée est de 10,3 %.

Le nombre de logements de la ville a progressé de 6,8 % en cinq ans, contre 12,2 % dans le département de la Vendée. La taille des habitations est variable avec 12,8 % de 3 pièces, 1,4 % de studios et 56,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 6,5 % des logements sont des logements vacants et 92,0 % sont des résidences principales. La commune de la Vendée se caractérise également par une part de maisons de 94,2 % et un pourcentage d’appartements de 3,5 %. Dans la ville de Saint-Martin-des-Noyers, pour une population de 2 483 habitants le parc immobilier est constitué de 1 104 habitations, soit 2,2 habitants par logement en moyenne. Les résidents de Saint-Martin-des-Noyers sont plus nombreux à être propriétaires : 77,1 % que locataires.