Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Martin-du-Tertre : derniers chiffres (95270)

Dans la Communauté de communes Carnelle Pays-De-France où se situe la commune de Saint-Martin-du-Tertre, les prix des biens immobiliers sont de 3 240 €/m2 sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m2. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 3 200 euros/m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en trois mois. Le tarif des appartements varie de 3 510 euros le m2 pour l’ancien à 4 560 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Martin-du-Tertre (95270)	3 240 €/m2	+2 %
Presles (95590)	3 440 €/m2	+2 %
Viarmes (95270)	3 310 €/m2	0 %
Beaumont-sur-Oise (95260)	3 030 €/m2	+5 %
Bruyères-sur-Oise (95820)	2 980 €/m2	nc
Persan (95340)	3 150 €/m2	+18 %

La superficie des habitations est variable avec 16,34 % de 3 pièces, 1,85 % de studios et 46,97 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,00 % de nouvelles habitations, contre 6,07 % dans le département du Val-d'Oise. En outre, 93,56 % des habitations sont des résidences principales et 5,29 % sont des logements vacants. La commune du Val-d'Oise se qualifie ensuite par une part de maisons de 76,54 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 22,98 %. Les résidents de Saint-Martin-du-Tertre sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 68,35 % des occupants de logements. La ville de Saint-Martin-du-Tertre offre 1 040 habitations à ses 2 697 habitants, soit une moyenne de 2,59 habitants par logement.

972 ménages vivent dans la ville de Saint-Martin-du-Tertre. 49,66 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 30,26 % sont des couples sans enfant et 19,95 % sont des familles monoparentales. La population de Saint-Martin-du-Tertre reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 38,49 % des habitants. Les étudiants représentent 6,80 % de la population de la ville. La gent féminine est mieux représentée avec 50,83 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 962 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. De plus, 17,21 % des habitants de Saint-Martin-du-Tertre sont des cadres et 90,95 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 7,74 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 21,00 % de taxe d'habitation et 16,50 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 496 € par habitant.