Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Maur : derniers chiffres (18270)

Dans la Communauté de communes Berry Grand Sud où se situe la commune de Saint-Maur, le prix des biens immobiliers est de 690 euros le m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 690 euros le mètre carré pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Maur (18270)	690 €/m2	-1 %
Saint-Amand-Montrond (18200)	950 €/m2	+8 %
Saint-Florent-sur-Cher (18400)	1 070 €/m2	-4 %
Bourges (18000)	1 550 €/m2	+6 %
Saint-Doulchard (18230)	1 590 €/m2	nc
Saint-Germain-du-Puy (18390)	1 430 €/m2	nc

La population de la ville de Saint-Maur est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 42,6 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. La gent masculine est plus présente avec 52,0 % sur la commune. 78 familles vivent à Saint-Maur. 12,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 66,7 % sont des couples sans enfant et 20,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 16 742 euros dans cette ville. De surcroît, 6,4 % des habitants de Saint-Maur sont des cadres et 86,3 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 14,0 %. A titre de comparaison, celui du département du Cher est de 11,9 %. La commune du Cher affiche 14,5 % de taxe d'habitation et 12,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 227 euros/habitant.

La commune du Cher se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 97,36 % et un pourcentage d’appartements de 1,32 %. En outre, le pourcentage de logements vacants dépasse les 15,86 %. Sinon 62,56 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Les habitants de Saint-Maur sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,38 % des occupants de logements. La taille des logements est variable avec 7,04 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 40,85 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Maur, le parc immobilier équivaut à 227 habitations pour une population de 277 personnes. Le parc immobilier de la commune a progressé de 7,05 % en cinq ans.