Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Maurice-en-Gourgois : derniers chiffres (42240)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 380 euros le mètre carré dans la Communauté urbaine Saint-Etienne Métropole dont dépend la commune de Saint-Maurice-en-Gourgois. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros le m2. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 190 euros le mètre carré. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 1 200 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 3 160 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre est stable. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 130 euros du m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Maurice-en-Gourgois (42240)	1 380 €/m2	+1 %
Unieux (42240)	1 540 €/m2	nc
Firminy (42700)	1 410 €/m2	+45 %
Saint-Just-Saint-Rambert (42170)	2 130 €/m2	-7 %
Roche-la-Molière (42230)	1 830 €/m2	+6 %
Le Chambon-Feugerolles (42500)	1 530 €/m2	+7 %

La population de Saint-Maurice-en-Gourgois est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 38,5 % des habitants. Les étudiants composent à 4,8 % la population de la ville. Les hommes sont plus représentés avec 52,0 % sur la commune. Dans la ville de Saint-Maurice-en-Gourgois vivent 720 ménages. 36,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 55,2 % sont des couples avec au moins un enfant et 7,9 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 10,7 % de taxe d'habitation et 16,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 669 euros/habitant. Les habitants de Saint-Maurice-en-Gourgois sont à 4,0 % des cadres et à 84,0 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 8,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 27 415 euros dans cette ville.

Le parc immobilier de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,89 % de nouvelles habitations. Les résidents de Saint-Maurice-en-Gourgois sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,55 % des occupants de logements. De surcroît, 8,99 % des logements sont des logements vacants et 80,47 % sont des résidences principales. La commune de la Loire se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 93,67 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,10 %. La superficie des logements est diversifiée avec 2,90 % de 2 pièces, 0,28 % de studios et 53,10 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Maurice-en-Gourgois, le parc immobilier correspond à 901 habitations pour une population de 1 817 personnes.