Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Michel : derniers chiffres (16470)

Dans la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême, le prix médian du mètre carré est de 1 360 euros net vendeur. En France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le m2. La valeur des terrains est déterminée à partir de 40 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 360 euros du mètre carré pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois est constant. Le prix des appartements dans l’ancien atteint 1 350 euros du mètre carré. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Michel (16470)	1 560 €/m2	+7 %
Angoulême (16000)	1 640 €/m2	+9 %
Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)	1 620 €/m2	+7 %
Gond-Pontouvre (16160)	1 280 €/m2	nc
L'Isle-d'Espagnac (16340)	1 430 €/m2	nc
Soyaux (16800)	1 440 €/m2	0 %

Avec 54,85 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 820 familles habitent dans la ville de Saint-Michel. 48,17 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 26,22 % sont des couples avec au moins un enfant et 25,61 % sont des familles monoparentales. Saint-Michel reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,82 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,27 % la population de la ville. La dette publique contractée par la ville atteint les 465 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 10,34 % de taxe d'habitation et 30,18 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 14,29 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 20 299 euros dans cette ville. De surcroît, 8,90 % des habitants de la ville de Saint-Michel sont des cadres et 80,24 % sont des salariés en CDI.

Les résidents de Saint-Michel sont 51,10 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 1,76 % sur les cinq dernières années. La dimension des habitations varie avec 22,21 % de 3 pièces, 2,27 % de studios et 32,27 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Michel, le parc immobilier est constitué de 1 701 habitations pour une population de 3 218 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,89 habitant par logement. Pour un espace de 2 km², la densité de population est de 1 310 hab/km². La commune de la Charente se distingue également par une part de maisons individuelles de 65,96 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 33,45 %. Par ailleurs, 7,64 % des habitations sont des logements vacants et 90,54 % sont des résidences principales.