Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Molf : derniers chiffres (44350)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 4 460 €/m² dans la Communauté d'agglomération de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique) où se trouve la commune de Saint-Molf. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². Les prix des appartements évoluent de 5 360 euros le m2 pour l’ancien à 4 340 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes en trois mois. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix alterne de 3 840 €/m² pour les anciennes demeures à 3 440 euros le m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont peu élévées sur le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 170 euros/m². En comparaison, le département de la Loire-Atlantique propose des parcelles à partir de 150 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Molf (44350)	4 460 €/m2	0 %
Saint-Lyphard (44410)	2 580 €/m2	nc
Guérande (44350)	3 820 €/m2	+7 %
La Turballe (44420)	4 360 €/m2	+14 %
Piriac-sur-Mer (44420)	3 290 €/m2	-9 %
Herbignac (44410)	2 470 €/m2	+6 %

Dans la ville de Saint-Molf vivent 801 familles. 8,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 40,8 % sont des couples sans enfant et 50,2 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Saint-Molf est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 37,2 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 9,4 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 27 472 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Saint-Molf sont à 8,3 % des cadres et à 85,3 % des salariés en CDI. La ville cumule 792 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 22,2 % de taxe d'habitation et 25,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

En outre, 74,04 % des logements sont des résidences principales et 4,78 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. La commune de la Loire-Atlantique se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 84,70 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,39 %. La ville de Saint-Molf offre 1 464 logements à ses 2 716 habitants, soit 1,86 habitant par logement en moyenne. Pour une surface de 23 km², la densité de population est de 118 hab/km². La taille des logements varie avec 27,31 % de 4 pièces, 0,28 % de studios et 53,23 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 20,29 % sur cinq ans, contre 8,09 % dans le département de la Loire-Atlantique. Les résidents de Saint-Molf sont 245 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 76,20 % de propriétaires.