Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Omer : derniers chiffres (14220)

Le prix des biens immobiliers est de 1 760 euros/m² net vendeur dans la Communauté de communes Cingal-Suisse Normande où se situe la commune de Saint-Omer. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 euros/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 760 euros le m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois reste stable. Le prix des terrains constructibles est fixé à partir de 80 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Omer (14220)	1 760 €/m2	+9 %
Condé-en-Normandie (14110)	1 100 €/m2	+28 %
Les Monts d'Aunay (14260)	1 490 €/m2	nc
Valdallière (14350)	990 €/m2	nc
Falaise (14700)	1 730 €/m2	+21 %
Ifs (14123)	2 290 €/m2	-13 %

La dimension des logements est variable avec 16,88 % de 3 pièces, 1,30 % de studios et 55,84 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Calvados se qualifie également par une part de maisons de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Les résidents de Saint-Omer sont plus nombreux à être propriétaires : 84,42 % que locataires. Le parc immobilier de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,00 % de nouvelles habitations, contre 5,96 % dans la région Normandie. Ensuite, 86,52 % des habitations sont des résidences principales et 4,49 % sont des logements vacants. À Saint-Omer, le parc immobilier rassemble 89 logements pour 187 habitants, soit une moyenne de 2,10 habitants par logement. Avec un territoire de 8 km², la densité de population est de 23 hab/km².

La gent masculine est plus représentée avec 50,80 % sur l'agglomération. Dans la ville de Saint-Omer vivent 55 familles. 54,55 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 9,09 % sont des familles monoparentales et 36,36 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Saint-Omer sont à 23,53 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,49 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 17,34 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,10 % de taxe d'habitation et 26,52 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 201 € par habitant. De surcroît, 80,52 % des habitants salariés de Saint-Omer sont en CDI et 4,76 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 22 864 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 9,00 %. A titre de comparaison, celui du département du Calvados est de 9,12 %.