Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Omer : derniers chiffres (62500)

À Saint-Omer, le prix des biens immobiliers est de 1 570 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance continue de s'améliorer avec 21,71 % d'augmentation.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Omer (62500)	1 390 €/m2	-1 %
Longuenesse (62219)	1 430 €/m2	nc
Arques (62510)	1 520 €/m2	nc
Aire-sur-la-Lys (62120)	1 420 €/m2	-1 %
Isbergues (62330)	900 €/m2	-23 %
Lillers (62190)	1 330 €/m2	+14 %

La population de la ville de Saint-Omer reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 44,6 % des habitants. Les étudiants constituent 7,4 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 13 écoles, 4 collèges et 3 lycées. 3 729 familles vivent à Saint-Omer. 36,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 27,7 % sont des familles monoparentales et 35,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 51,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 26,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,9 %. Les habitants de Saint-Omer sont à 72,9 % des salariés en CDI et à 9,1 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 003 euros dans cette ville. La ville cumule 1 224 € par habitant de dette. La commune du Pas-de-Calais affiche 24,3 % de taxe d'habitation et 25,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

De plus, 14,61 % des logements sont des logements vacants et 84,22 % sont des résidences principales. La superficie des logements varie avec 23,18 % de 4 pièces, 8,20 % de studios et 29,11 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Omer, le parc immobilier rassemble 8 325 habitations pour une population de 14 726 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,77 habitant par logement. Pour une surface de 16 km², la densité de population est de 898 habitants par km2. Les habitants de Saint-Omer sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 31,79 % des occupants de logements. La commune du Pas-de-Calais se caractérise ensuite par une part de maisons de 40,31 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 59,22 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 1,62 % en cinq ans, contre 4,28 % dans la région Hauts-de-France.