Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Palais : derniers chiffres (03370)

Dans la Communauté de communes du Pays d'huriel où se trouve la commune de Saint-Palais, les prix des biens immobiliers sont de 720 €/m2. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 710 euros le m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Palais (03370)	720 €/m2	-
Domérat (03410)	1 110 €/m2	+5 %
Montluçon (03100)	800 €/m2	-4 %
Désertines (03630)	1 060 €/m2	nc
Commentry (03600)	790 €/m2	nc
Gannat (03800)	1 060 €/m2	-35 %

De surcroît, le pourcentage de logements vacants atteint les 32,31 %. Sinon 46,15 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La dimension des logements est diversifiée avec 21,11 % de 3 pièces, 4,44 % de studios et 38,89 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Allier se qualifie également par une part de maisons de 97,95 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,03 %. Les résidents de Saint-Palais sont 88,89 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le nombre d'habitations de la ville stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,00 % de nouveaux logements, contre 6,83 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Dans la ville de Saint-Palais, pour une population de 162 habitants, le parc immobilier équivaut à 195 logements, c'est à dire une moyenne de 0,83 habitant par logement. La densité de population est de 8 habitants/km2 avec une superficie de 20 km².

Saint-Palais reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 49,4 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. À Saint-Palais habitent 90 ménages. 88,9 % de ces familles sont des couples sans enfant. 11,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 0,0 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus présents avec 51,9 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 18,4 % de taxe d'habitation et 8,0 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 685 € par habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 14,5 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Allier est de 11,7 %. En outre, 86,7 % des habitants salariés de Saint-Palais sont en CDI et 14,3 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 18 061 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national.