Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Paul-en-Chablais : derniers chiffres (74500)

Le prix des biens immobiliers est de 3 500 euros/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Pays d'Evian Vallée d'Abondance où se situe la commune de Saint-Paul-en-Chablais. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros le m². Les prix des terrains à bâtir sont établis à partir de 190 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues dès 230 euros du m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 3 520 €/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes sur le dernier trimestre. Les prix des appartements fluctuent de 3 490 euros du m2 pour les constructions anciennes à 5 220 euros/m2 pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent basses sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Paul-en-Chablais (74500)	3 880 €/m2	+4 %
Évian-les-Bains (74500)	3 930 €/m2	0 %
Bernex (74500)	3 230 €/m2	+5 %
Thollon-les-Mémises (74500)	3 250 €/m2	+5 %
Publier (74500)	3 630 €/m2	-11 %
Marin (74200)	3 070 €/m2	nc

À Saint-Paul-en-Chablais, les 2 393 habitants de la ville se répartissent dans 1 281 logements. Pour une surface de 14 km2, la densité de population est de 166 habitants/km2. En outre, 5,2 % des habitations sont des logements vacants et 77,1 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les habitants de Saint-Paul-en-Chablais sont 185 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 77,9 % de propriétaires. La commune de la Haute-Savoie se caractérise aussi par une part de maisons de 79,2 % et un pourcentage d’appartements de 20,2 %. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 6,7 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 7,6 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La dimension des logements est variée avec 14,0 % de 3 pièces, 2,9 % de studios et 55,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.
978 ménages logent à Saint-Paul-en-Chablais. 44,29 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 10,32 % sont des familles monoparentales et 45,39 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,65 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les habitants de la ville de Saint-Paul-en-Chablais sont à 20,23 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,14 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,61 % de la population locale. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 9,34 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 7,41 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il monte à 37 579 euros dans cette ville. De plus, 9,74 % des habitants de Saint-Paul-en-Chablais sont des cadres et 86,63 % sont des salariés en CDI. La dette contractée par la ville atteint les 1 381 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 17,81 % de taxe d'habitation et 10,97 % de taxe foncière.