Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Pierre : derniers chiffres (97250)

Le prix médian du m2 est de l'ordre de 2 060 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Pays Nord Martinique dont dépend la commune de Saint-Pierre. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 750 euros du m² pour les demeures anciennes. La valeur des terrains à bâtir est déterminée à partir de 80 euros/m². Concernant le tarif des appartements, il évolue de 2 190 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 2 620 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Pierre (97250)	2 060 €/m2	+7 %
Schœlcher (97233)	2 390 €/m2	+6 %
Fort-de-France (97200)	2 020 €/m2	0 %
La Trinité (97220)	2 500 €/m2	nc
Le Lamentin (97232)	2 450 €/m2	-11 %
Le Robert (97231)	2 210 €/m2	nc

La taille des habitations est diversifiée avec 34,81 % de 4 pièces, 1,70 % de studios et 20,30 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Martinique se caractérise aussi par une part de maisons de 71,99 % et un pourcentage d’appartements de 26,74 %. Dans la ville de Saint-Pierre, pour une population de 4 121 personnes le parc immobilier se compose de 2 524 habitations, c'est à dire 1,63 habitant par logement en moyenne. Pour un territoire de 39 km², la densité de population est de 106 habitants par km2. Les habitants de Saint-Pierre sont 903 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 45,04 % de locataires. En outre, le pourcentage de logements vacants atteint les 19,93 %. Sinon 76,70 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 1,15 % sur cinq ans, contre 3,62 % dans le département de la Martinique.

Avec 52,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 1 940 ménages habitent à Saint-Pierre. 26,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 18,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 55,2 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Saint-Pierre se compose de 32,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 28,5 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,2 % la population locale. Du côté de l'éducation, la ville possède 2 écoles maternelles et primaires confondues. La commune de la Martinique affiche un taux de 18,9 % de taxe d'habitation et un taux de 23,9 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 607 euros par habitant. Le taux de chômage dans la commune monte à 27,7 %. En comparaison, celui de la région Martinique est de 24,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 13 788 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Saint-Pierre sont à 2,8 % des cadres et à 73,8 % des salariés en CDI. Saint-Pierre possède l'appellation de "Ville d'Art et d'Histoire".