Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Pons-de-Mauchiens : derniers chiffres (34230)

Le prix du m² est de 3 000 euros dans la Communauté d'agglomération Hérault-Méditerranée. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix alterne de 2 560 €/m² pour les demeures anciennes à 3 250 euros le m2 pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre reste constant. Le prix des parcelles constructibles est défini sur la base de 250 €/m2. En comparaison, la région Occitanie offre des parcelles à partir de 100 euros le m². Concernant le prix des appartements, il oscille de 3 200 €/m2 pour l’ancien à 4 280 €/m2 pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Pons-de-Mauchiens (34230)	3 000 €/m2	+2 %
Montagnac (34530)	2 210 €/m2	nc
Paulhan (34230)	1 860 €/m2	nc
Pézenas (34120)	1 700 €/m2	-2 %
Canet (34800)	2 290 €/m2	nc
Mèze (34140)	3 040 €/m2	+1 %

Les habitants de Saint-Pons-de-Mauchiens sont à 29,00 % des jeunes de moins de 30 ans et à 29,78 % des plus de 60 ans. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Les hommes sont plus présents avec 50,16 % sur l'agglomération. Dans la ville de Saint-Pons-de-Mauchiens habitent 295 ménages. 38,46 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 15,38 % sont des familles monoparentales et 46,15 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 1 221 euros par habitant de dette. La commune de l'Hérault affiche 13,00 % de taxe d'habitation et 20,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 12,46 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Hérault est de 14,76 %. De surcroît, 19,30 % des habitants de Saint-Pons-de-Mauchiens sont des cadres et 80,00 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 23 477 euros contre 26 864 euros en moyenne en France.

La dimension des logements est variable avec 31,40 % de 4 pièces, 1,02 % de studios et 43,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se distingue aussi par une part de maisons de 87,44 % et un pourcentage d’appartements de 11,64 %. En outre, 66,90 % des logements sont des résidences principales et 5,71 % sont des logements vacants. Les résidents de Saint-Pons-de-Mauchiens sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 70,99 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville a progressé de 4,34 % sur cinq ans, contre 5,94 % dans la région Occitanie. Dans la ville de Saint-Pons-de-Mauchiens, le parc immobilier est constitué de 438 logements pour 638 habitants. Avec un espace de 14 km2, la densité de population est de 48 hab/km².