Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Sébastien-de-Morsent : derniers chiffres (27180)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 690 euros du m² dans la Communauté d'agglomération Evreux Portes de Normandie où se situe la commune de Saint-Sébastien-de-Morsent. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros le m². Le prix des appartements dans l’ancien s'affiche à 1 600 €/m2. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes en trois mois. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 740 euros/m² pour les anciennes demeures. La valeur des parcelles constructibles est déterminée à partir de 70 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Sébastien-de-Morsent (27180)	1 890 €/m2	+4 %
Évreux (27000)	1 850 €/m2	+4 %
Conches-en-Ouche (27190)	1 740 €/m2	nc
Mesnils-sur-Iton (27160)	1 680 €/m2	+9 %
Louviers (27400)	1 750 €/m2	-1 %
Gaillon (27600)	1 670 €/m2	+6 %

À Saint-Sébastien-de-Morsent, le parc immobilier de la ville équivaut à 2 320 logements pour 5 646 habitants, c'est à dire 2,4 habitants par logement en moyenne. Pour une surface de 10 km², la densité de population est de 563 hab/km2. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 14,0 % en cinq ans, contre 10,9 % dans la région Normandie. Les habitants de Saint-Sébastien-de-Morsent sont 63,3 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La dimension des logements est variable avec 13,6 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 49,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 95,3 % des logements sont des résidences principales et 4,2 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune de l'Eure se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 86,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,1 %.

Les habitants de la ville de Saint-Sébastien-de-Morsent sont à 18,53 % des enfants de moins de 15 ans et à 10,64 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,91 % la population locale. Dans la ville de Saint-Sébastien-de-Morsent vivent 1 587 familles. 41,08 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 18,46 % sont des familles monoparentales et 40,45 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 53,84 % sur la commune. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 11,21 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 764 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Saint-Sébastien-de-Morsent sont à 11,99 % des cadres et à 84,76 % des salariés en CDI. La dette contractée par la ville atteint les 1 121 euros par habitant. La commune de l'Eure affiche 12,13 % de taxe d'habitation et 17,86 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.