Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Viâtre : derniers chiffres (41210)

Dans la Communauté de communes de la Sologne des Etangs dont dépend la commune de Saint-Viâtre, le prix des biens immobiliers est de 1 310 euros le m² sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m2. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 1 320 euros le m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Viâtre (41210)	1 310 €/m2	-3 %
Lamotte-Beuvron (41600)	1 620 €/m2	+3 %
Salbris (41300)	1 040 €/m2	nc
Romorantin-Lanthenay (41200)	1 330 €/m2	-5 %
Selles-sur-Cher (41130)	1 150 €/m2	+46 %
Le Controis-en-Sologne (41120)	1 330 €/m2	nc

La superficie des habitations est variable avec 27,96 % de 4 pièces, 2,30 % de studios et 42,65 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Loir-et-Cher se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 95,65 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,23 %. Les résidents de Saint-Viâtre sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,12 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,38 % de nouvelles habitations, contre 4,01 % dans la région Centre-Val de Loire. De surcroît, 72,34 % des logements sont des résidences principales et 11,01 % sont des logements vacants. À Saint-Viâtre, le parc immobilier de la ville équivaut à 781 logements pour 1 180 habitants, ce qui représente 1,51 habitant par logement en moyenne. Pour un territoire de 90 km2, la densité de population est de 13 hab/km².

Avec 51,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Saint-Viâtre est une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 32,0 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. 565 ménages habitent à Saint-Viâtre. 11,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 39,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 49,9 % sont des couples sans enfant. La dette publique contractée par la ville atteint les 192 euros/habitant. La commune du Loir-et-Cher affiche un taux de 13,6 % de taxe d'habitation et un taux de 21,3 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 25 115 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 10,8 %. En outre, 86,5 % des habitants salariés de la ville de Saint-Viâtre sont en CDI et 8,6 % sont des cadres.