Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Vincent-de-Paul : derniers chiffres (40990)

Dans la Communauté d'agglomération du Grand Dax où se situe la commune de Saint-Vincent-de-Paul, le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 2 000 euros net vendeur. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros du m2. La valeur des terrains à bâtir est fixée à partir de 90 euros le mètre carré. En comparaison, le département des Landes offre des parcelles dès 80 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 2 120 euros le m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois est constant. Les tarifs des appartements anciens s'élèvent à 1 980 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Vincent-de-Paul (40990)	2 310 €/m2	-
Saint-Paul-lès-Dax (40990)	2 500 €/m2	+2 %
Dax (40100)	2 410 €/m2	+16 %
Peyrehorade (40300)	1 940 €/m2	nc
Soustons (40140)	3 750 €/m2	+2 %
Tosse (40230)	3 690 €/m2	nc

La commune des Landes se distingue ensuite par une part de maisons de 84,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,0 %. Les résidents de Saint-Vincent-de-Paul sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 71,7 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 2,7 % sur cinq ans. La dimension des habitations est variée avec 12,8 % de 3 pièces, 1,6 % de studios et 48,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Vincent-de-Paul, les 3 165 habitants de la ville occupent 1 439 logements. En outre, 89,4 % des logements sont des résidences principales et 7,2 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %.
Les femmes sont plus représentées avec 51,2 % sur la commune. Les habitants de Saint-Vincent-de-Paul sont à 29,7 % des jeunes de moins de 30 ans et à 9,6 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,0 % la population locale. À Saint-Vincent-de-Paul habitent 1 289 ménages. 46,8 % de ces familles sont des couples sans enfant, 40,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 13,1 % sont des familles monoparentales. Par ailleurs, 88,1 % des habitants salariés de Saint-Vincent-de-Paul sont en CDI et 9,7 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 161 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 9,9 %. A titre de comparaison, celui du département des Landes est de 11,2 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 17,5 % de taxe d'habitation et 21,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 505 euros/habitant de dette publique.